Author: diasecastroadv
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Aluguel da própria casa? A taxa de fruição sobre a construção feita pelo comprador de lote
Por Marcos Antonio Dias Filho, advogado (OAB/GO 57.908), sócio-fundador da Dias e Castro Sociedade de Advogados. Uma família compra um lote vago, em parcelas que se estendem por anos, e ergue ali a própria casa aos poucos, com o dinheiro que sobra no fim de cada mês. Um dia vem o desemprego, uma doença ou…
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Construí no lote e o contrato foi rescindido: a construção pode ser indenizada?
Por Bruno Henrique de Castro Felipe, advogado — OAB/GO 57.915 · Dias e Castro Sociedade de Advogados É uma situação comum em loteamentos da Grande Goiânia e do interior: a família compra o lote parcelado, começa a construir antes de terminar de pagar e, anos depois, as parcelas atrasam. A loteadora fala em rescisão e…
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Se eu desistir do lote, quanto do que paguei a loteadora pode ficar?
Por Marcos Antonio Dias Filho, advogado — OAB/GO 57.908 · Dias e Castro Sociedade de Advogados Comprar um lote parcelado costuma ser um plano de longo prazo: construir a casa própria, investir, garantir um patrimônio para a família. Mas os planos mudam. O orçamento aperta, a parcela sobe com a correção, surge uma mudança de…
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Quitei o imóvel e não tenho escritura: como funciona a adjudicação compulsória, inclusive em cartório
Por Marcos Antonio Dias Filho, advogado — OAB/GO 57.908 · Dias e Castro Sociedade de Advogados Terminar de pagar um lote ou uma casa deveria ser o fim da preocupação. Mas muita gente descobre, depois da última parcela, que o imóvel continua no nome da loteadora ou do antigo dono. A empresa fechou, o vendedor…
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Aumento Abusivo de Parcelas : O Sonho da Casa Própria e o Perigo da Publicidade Enganosa na Venda de Lotes
O sonho da casa própria é uma aspiração comum a muitos. No entanto, esse desejo pode se transformar em um pesadelo caso o consumidor não esteja atento às armadilhas presentes no mercado de venda de lotes. Uma prática abusiva recorrente por parte de algumas loteadoras é a publicidade enganosa, que omite informações cruciais sobre o…
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NEGATIVA DO PLANO DE SAÚDE
Entenda o que fazer em caso de negativa do Plano de Saúde. NEGATIVA DO PLANO DE SAÚDE SAIBA O QUE FAZER Apesar das recorrentes negativas dos Planos de Saúde em custear o tratamento integrado de fisioterapia, terapia ocupacional e fonoaudiologia com métodos especializados como PEDIASUIT, THERASUIT, ABA, DENVER, TREINI, CUEVAD MEDEK, BOBATH, INTEGRAÇÃO SENSORIAL, HIDROTERAPIA,…
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PEDIASUIT – O que é ? Quanto Custa? Como ter acesso?
O que você precisa saber sobre o método PEDIASUIT, valor e formas de acesso. O que é? Inspirado nas vestes anatômicas já existentes no mercado, como Penguin Suit, desenvolvido na década de 1970, na Rússia, o terapeuta ocupacional Dr. Leonardo Oliveira desenvolveu o protocolo PediaSuit. Trata-se de um recurso para tratamento intensivo, que mescla exercícios…
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Como Reduzir as Parcelas do Financiamento Imobiliário: Revisionais no TJ-GO
A possibilidade de reduzir as parcelas de um financiamento imobiliário é um assunto que merece atenção, e recentemente, uma decisão proferida pelo Desembargador Kisleu Dias Maciel Filho na 5ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado de Goiás, em 28 de agosto de 2023, trouxe essa questão à tona, oferecendo insights importantes sobre a…
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O Papel do Advogado na Compra e Venda de Imóveis
A aquisição de um imóvel é um dos passos mais significativos na vida de muitas pessoas, representando um investimento substancial de seu patrimônio ou de sua renda futura. Portanto, a segurança desse investimento é de vital importância. O advogado desempenha um papel crucial nesse processo, garantindo a total segurança e proteção do investimento do comprador.…
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Conheça seus Direitos na Rescisão de Contrato de Financiamento de Imóvel
Você sabe quais são seus direitos na rescisão de contrato de financiamento de imóvel? É importante estar ciente das leis que protegem os consumidores nesse tipo de situação. De acordo com o Artigo 53 do Código de Defesa do Consumidor, as cláusulas que determinam a perda total das prestações pagas em caso de rescisão são…